Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 27B
70 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 27B w Bytomiu kupiono 29.09.2021 za 225 000 zł (3 237 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 270 000 zł (3 885 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
3 237
225 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
3 885
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 57 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6006 300sprzedażkupno 3 237 zł/m²sprzedaż 3 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →