Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 20
74 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 20 w Bytomiu kupiono 09.01.2025 za 120 000 zł (1 630 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 275 000 zł (3 736 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 129,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
1 630
120 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
3 736
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
155 000 zł · 129,2%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 129,2%
- ROI roczne
- 210,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +126,6 pp · 151 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 630 zł/m²sprzedaż 3 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →