Flip: Bytom, Stefana Czarnieckiego 8
71 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 8 w Bytomiu kupiono 09.06.2017 za 150 000 zł (2 119 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 170 000 zł (2 402 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
2 119
150 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
2 402
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -1 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 2 119 zł/m²sprzedaż 2 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020170 → 100 tys. zł−70−41,2%71 m²29,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.201485 → 210 tys. zł+125+147,1%80 m²3,4 mies.parter
08.201470 → 206 tys. zł+136+195,6%83 m²11,1 mies.1 p.do weryfikacji
07.2014168 → 85 tys. zł−83−49,4%80 m²28,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.200992 → 220 tys. zł+128+140,2%89 m²12,3 mies.