Flip: Bytom, Stefana Batorego 7
61 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Stefana Batorego 7 w Bytomiu kupiono 30.03.2018 za 66 000 zł (1 081 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 156 000 zł (2 556 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
1 081
66 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
2 556
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
90 000 zł · 136,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 247,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +121,3 pp · 80 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż‹kupno 1 081 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201480 → 40 tys. zł−40−50,0%67 m²20,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201271 → 80 tys. zł+9+12,7%67 m²45,5 mies.odsprzedaż