Flip: Bytom, Stefana Batorego 34
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Stefana Batorego 34 w Bytomiu kupiono 22.02.2023 za 100 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 181 500 zł (6 022 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
3 318
100 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
6 022
181 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 704
81 500 zł · 81,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 101,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 72 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 6 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201295 → 160 tys. zł+65+68,4%97 m²6,5 mies.
03.2012139 → 95 tys. zł−44−31,4%97 m²39,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201295 → 102 tys. zł+7+7,4%97 m²37,0 mies.odsprzedaż
11.2010110 → 175 tys. zł+65+58,9%113 m²12,1 mies.
12.2008115 → 139 tys. zł+24+20,4%97 m²4,4 mies.