Flip: Bytom, Stefana Batorego 3
66 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Stefana Batorego 3 w Bytomiu kupiono 21.05.2020 za 85 000 zł (1 292 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 135 000 zł (2 052 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
1 292
85 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
2 052
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
50 000 zł · 58,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 539,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 44 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż‹kupno 1 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →