Flip: Bytom, Stefana Batorego 24
62 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Stefana Batorego 24 w Bytomiu kupiono 21.11.2016 za 82 000 zł (1 314 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 119 000 zł (1 907 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2016, zł/m²
1 314
82 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
1 907
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
37 000 zł · 45,1%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 21 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedaż‹kupno 1 314 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →