Flip: Bytom, Stanisława Witczaka 81
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Stanisława Witczaka 81 w Bytomiu kupiono 18.05.2022 za 103 000 zł (2 048 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 110 000 zł (2 187 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
2 048
103 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
2 187
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
139
7 000 zł · 6,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 5 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 048 zł/m²sprzedaż 2 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →