Flip: Bytom, Stanisława Witczaka 71
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Stanisława Witczaka 71 w Bytomiu kupiono 22.07.2020 za 93 000 zł (2 298 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 82 500 zł (2 039 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 500 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
2 298
93 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
2 039
82 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-259
-10 500 zł · -11,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 500 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -35,6 pp · -33 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 298 zł/m²sprzedaż 2 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202072 → 93 tys. zł+21+29,2%40 m²5,7 mies.1 p.