Odsprzedaż: Bytom, Stanisława Witczaka 107
58 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Stanisława Witczaka 107 w Bytomiu kupiono 12.05.2017 za 110 000 zł (1 913 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 150 000 zł (2 609 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
1 913
110 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
2 609
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
696
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,6%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -13 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 1 913 zł/m²sprzedaż 2 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →