Odsprzedaż: Bytom, Stanisława Webera 4
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Stanisława Webera 4 w Bytomiu kupiono 16.12.2020 za 105 000 zł (1 857 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 240 000 zł (4 244 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
1 857
105 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
4 244
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
135 000 zł · 128,6%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 84 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 857 zł/m²sprzedaż 4 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →