Odsprzedaż: Bytom, Stanisława Moniuszki 5
131 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 5 w Bytomiu kupiono 07.07.2022 za 250 000 zł (1 909 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 360 000 zł (2 749 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
1 909
250 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
2 749
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 85 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 909 zł/m²sprzedaż 2 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →