Flip: Bytom, Stanisława Moniuszki 30
86 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 30 w Bytomiu kupiono 10.11.2022 za 158 658 zł (1 840 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 179 000 zł (2 076 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 342 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
1 840
158 658 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
2 076
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
236
20 342 zł · 12,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 342 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 24 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 1 840 zł/m²sprzedaż 2 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →