Flip: Bytom, Stanisława Moniuszki 18
65 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 18 w Bytomiu kupiono 03.04.2024 za 310 000 zł (4 759 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 360 000 zł (5 527 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
4 759
310 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
5 527
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 32 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 4 759 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024137 → 310 tys. zł+173+126,3%65 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż