Odsprzedaż: Bytom, Sądowa 9
85 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Sądowa 9 w Bytomiu kupiono 26.10.2023 za 370 000 zł (4 329 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 355 000 zł (4 153 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
4 329
370 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
4 153
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-175
-15 000 zł · -4,1%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -63 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 700sprzedażkupno 4 329 zł/m²sprzedaż 4 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →