Flip: Bytom, Rajska 5
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Rajska 5 w Bytomiu kupiono 26.11.2019 za 66 600 zł (1 701 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 80 000 zł (2 043 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 400 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
1 701
66 600 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
2 043
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
342
13 400 zł · 20,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 400 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -14 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 1 701 zł/m²sprzedaż 2 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →