Flip: Bytom, Rajska 10
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Rajska 10 w Bytomiu kupiono 09.01.2020 za 95 000 zł (2 370 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 118 000 zł (2 943 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
2 370
95 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
2 943
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
23 000 zł · 24,2%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -8 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 370 zł/m²sprzedaż 2 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021118 → 175 tys. zł+57+48,3%40 m²5,2 mies.2 p.
09.2013100 → 60 tys. zł−40−40,0%40 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
11.201171 → 72 tys. zł+1+1,4%40 m²7,9 mies.