Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 62
40 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 62 w Bytomiu kupiono 08.04.2025 za 89 300 zł (2 221 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 104 546 zł (2 600 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 246 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
2 221
89 300 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
2 600
104 546 zł
Różnica cen, zł/m²
379
15 246 zł · 17,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 246 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 373,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 15 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 2 221 zł/m²sprzedaż 2 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202527 → 108 tys. zł+80+293,0%43 m²17,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.202327 → 100 tys. zł+74+276,0%42 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji