Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 52
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 52 w Bytomiu kupiono 11.07.2024 za 120 000 zł (2 933 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 265 000 zł (6 476 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
2 933
120 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
6 476
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 544
145 000 zł · 120,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 347,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +115,5 pp · 138 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 933 zł/m²sprzedaż 6 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →