Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 50
75 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 50 w Bytomiu kupiono 09.03.2021 za 102 212 zł (1 356 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 183 000 zł (2 428 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 788 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
1 356
102 212 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
2 428
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
80 788 zł · 79,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 788 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 71 749 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż‹kupno 1 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →