Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 45
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 45 w Bytomiu kupiono 24.03.2026 za 113 300 zł (2 499 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 130 000 zł (2 867 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 700 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2026, zł/m²
2 499
113 300 zł
Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²
2 867
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
368
16 700 zł · 14,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 700 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 8 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 499 zł/m²sprzedaż 2 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →