Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 41
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 41 w Bytomiu kupiono 05.05.2021 za 84 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 80 000 zł (2 429 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
2 550
84 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
2 429
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-121
-4 000 zł · -4,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -6 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 550 zł/m²sprzedaż 2 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201953 → 70 tys. zł+17+32,1%40 m²2,6 mies.parter
01.201151 → 64 tys. zł+13+24,5%40 m²6,0 mies.