Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 29
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 29 w Bytomiu kupiono 17.03.2021 za 118 160 zł (2 012 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 185 000 zł (3 149 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 840 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
2 012
118 160 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
3 149
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
66 840 zł · 56,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 840 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 286,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 66 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 012 zł/m²sprzedaż 3 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →