Odsprzedaż: Bytom, Powstańców Warszawskich 2
119 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,7 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 2 w Bytomiu kupiono 10.08.2020 za 175 000 zł (1 474 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 230 000 zł (1 937 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
1 474
175 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
1 937
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
463
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 388 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,9%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -39 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 6005 600sprzedaż‹kupno 1 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →