Flip: Bytom, pl. Wojska Polskiego 8
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Wojska Polskiego 8 w Bytomiu kupiono 30.10.2025 za 100 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 122 000 zł (3 567 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
2 924
100 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
3 567
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
22 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 16 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 2 924 zł/m²sprzedaż 3 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026136 → 180 tys. zł+44+32,4%34 m²6,3 mies.8 p.
07.2025120 → 200 tys. zł+80+66,7%34 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2023110 → 120 tys. zł+10+9,1%34 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021103 → 133 tys. zł+30+29,1%34 m²2,8 mies.6 p.
12.201975 → 115 tys. zł+40+53,3%34 m²5,9 mies.8 p.