Flip: Bytom, pl. Wojska Polskiego 7
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Wojska Polskiego 7 w Bytomiu kupiono 23.08.2023 za 105 000 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 130 000 zł (3 801 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
3 070
105 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
3 801
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
25 000 zł · 23,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 22 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 3 070 zł/m²sprzedaż 3 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026162 → 255 tys. zł+93+57,4%47 m²18,0 mies.9 p.odsprzedaż
02.201860 → 85 tys. zł+25+40,8%34 m²12,7 mies.5 p.
04.201472 → 108 tys. zł+36+49,8%47 m²28,3 mies.9 p.odsprzedaż