Flip: Bytom, pl. Wojska Polskiego 10
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Wojska Polskiego 10 w Bytomiu kupiono 18.11.2024 za 153 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 243 000 zł (7 105 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 474
153 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
7 105
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
90 000 zł · 58,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 86 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 7 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024142 → 153 tys. zł+12+8,1%34 m²1,1 mies.4 p.
04.2021100 → 130 tys. zł+30+30,0%34 m²9,2 mies.6 p.
03.202195 → 132 tys. zł+37+39,0%34 m²10,6 mies.1 p.
04.202075 → 95 tys. zł+20+26,7%34 m²2,1 mies.1 p.
02.202053 → 75 tys. zł+22+41,5%34 m²2,7 mies.1 p.
05.201979 → 128 tys. zł+49+62,0%47 m²8,1 mies.6 p.
09.201770 → 98 tys. zł+28+40,0%34 m²43,7 mies.9 p.odsprzedaż
12.201452 → 83 tys. zł+31+59,6%34 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
01.201456 → 70 tys. zł+14+26,0%34 m²4,2 mies.9 p.