Flip: Bytom, pl. Tadeusza Kościuszki 12
43 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 12 w Bytomiu kupiono 26.04.2022 za 130 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 135 000 zł (3 156 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
3 040
130 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
3 156
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
117
5 000 zł · 3,9%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -11 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 040 zł/m²sprzedaż 3 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →