Flip: Bytom, pl. Powstańców Śląskich 9
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 9 w Bytomiu kupiono 02.01.2025 za 66 000 zł (1 874 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 90 000 zł (2 556 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2025, zł/m²
1 874
66 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
2 556
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
682
24 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 21 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 800sprzedażkupno 1 874 zł/m²sprzedaż 2 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →