Flip: Bytom, pl. Michała Wolskiego 6
109 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem pl. Michała Wolskiego 6 w Bytomiu kupiono 01.06.2021 za 154 935 zł (1 424 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 180 000 zł (1 654 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 065 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
1 424
154 935 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
1 654
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
230
25 065 zł · 16,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 065 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 16 565 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 7005 600sprzedaż‹kupno 1 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 221 tys. zł+41+22,6%109 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020159 → 163 tys. zł+4+2,5%109 m²10,0 mies.3 p.