Flip: Bytom, Piotra Woźniaka 68
102 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,7 m² pod adresem Piotra Woźniaka 68 w Bytomiu kupiono 29.03.2018 za 103 000 zł (1 013 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 85 000 zł (836 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
1 013
103 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
836
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-177
-18 000 zł · -17,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -17,5%
- ROI roczne
- -24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -32,6 pp · -33 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 013 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 836 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021134 → 285 tys. zł+151+113,3%87 m²5,7 mies.4 p.
04.2020180 → 290 tys. zł+110+61,1%102 m²13,2 mies.parter
02.201985 → 180 tys. zł+95+111,8%102 m²2,7 mies.parter