Flip: Bytom, Piotra Woźniaka 48
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Piotra Woźniaka 48 w Bytomiu kupiono 31.08.2021 za 84 543 zł (2 629 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 105 000 zł (3 265 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 457 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
2 629
84 543 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
3 265
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
20 457 zł · 24,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 457 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 14 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 629 zł/m²sprzedaż 3 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →