Flip: Bytom, Piotra Woźniaka 41
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Piotra Woźniaka 41 w Bytomiu kupiono 05.02.2025 za 200 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 235 000 zł (3 781 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
3 218
200 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
3 781
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 306,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 45 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 218 zł/m²sprzedaż 3 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →