Flip: Bytom, Piotra Woźniaka 36a
54 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Piotra Woźniaka 36a w Bytomiu kupiono 23.05.2025 za 140 000 zł (2 604 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 136 000 zł (2 529 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
2 604
140 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
2 529
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-74
-4 000 zł · -2,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -8 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 604 zł/m²sprzedaż 2 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →