Flip: Bytom, Pionierów 13
45 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Pionierów 13 w Bytomiu kupiono 04.04.2016 za 46 000 zł (1 030 zł/m²) i sprzedano 30.11.2016 za 115 000 zł (2 574 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2016, zł/m²
1 030
46 000 zł
Sprzedaż 30.11.2016, zł/m²
2 574
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
69 000 zł · 150,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 302,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +156,0 pp · 71 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedaż‹kupno 1 030 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →