Flip: Bytom, Pilotów 5
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Pilotów 5 w Bytomiu kupiono 10.01.2025 za 92 500 zł (2 733 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 219 000 zł (6 472 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 136,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
2 733
92 500 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
6 472
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 738
126 500 zł · 136,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 136,8%
- ROI roczne
- 207,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +134,2 pp · 124 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 733 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →