Flip: Bytom, Piekarska 96
65 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Piekarska 96 w Bytomiu kupiono 22.01.2016 za 60 000 zł (927 zł/m²) i sprzedano 08.07.2016 za 58 000 zł (896 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
927
60 000 zł
Sprzedaż 08.07.2016, zł/m²
896
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-31
-2 000 zł · -3,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -6 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 927 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 896 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →