Flip: Bytom, Oświęcimska 12
79 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Oświęcimska 12 w Bytomiu kupiono 05.09.2022 za 265 000 zł (3 366 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 375 000 zł (4 763 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
3 366
265 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
4 763
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
110 000 zł · 41,5%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 101 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 600sprzedażkupno 3 366 zł/m²sprzedaż 4 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202050 → 175 tys. zł+125+250,0%69 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji