Flip: Bytom, Orląt Lwowskich 2
98 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,6 m² pod adresem Orląt Lwowskich 2 w Bytomiu kupiono 27.08.2020 za 120 000 zł (1 230 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 285 000 zł (2 920 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
1 230
120 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
2 920
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
165 000 zł · 137,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 306,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +120,0 pp · 144 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 600sprzedaż‹kupno 1 230 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 350 tys. zł+150+75,0%95 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.201344 → 46 tys. zł+2+4,6%30 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
07.201140 → 44 tys. zł+4+10,0%30 m²5,0 mies.