Flip: Bytom, Olimpijska 31
62 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Olimpijska 31 w Bytomiu kupiono 26.04.2023 za 241 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 415 000 zł (6 730 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
3 909
241 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
6 730
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
174 000 zł · 72,2%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 136 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 6 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →