Flip: Bytom, Olimpijska 25
72 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Olimpijska 25 w Bytomiu kupiono 11.01.2021 za 197 000 zł (2 748 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 320 000 zł (4 463 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
2 748
197 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
4 463
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
123 000 zł · 62,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 407,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 109 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 2 748 zł/m²sprzedaż 4 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →