Flip: Bytom, Olimpijska 23
64 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Olimpijska 23 w Bytomiu kupiono 17.03.2022 za 220 000 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 255 000 zł (3 999 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 450
220 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
3 999
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 14 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 0004 100kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 3 450 zł/m²sprzedaż 3 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020115 → 130 tys. zł+15+13,0%37 m²3,9 mies.4 p.
10.2018130 → 135 tys. zł+5+3,9%66 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
01.201680 → 85 tys. zł+5+6,3%40 m²11,9 mies.parter