Flip: Bytom, Mikołaja Reja 8A
61 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 8A w Bytomiu kupiono 03.11.2017 za 120 000 zł (1 968 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 177 000 zł (2 903 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
1 968
120 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
2 903
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
57 000 zł · 47,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 58 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 2005 900sprzedażkupno 1 968 zł/m²sprzedaż 2 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →