Flip: Bytom, Mikołaja Reja 4
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 4 w Bytomiu kupiono 11.12.2024 za 150 000 zł (2 860 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 299 900 zł (5 719 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 900 zł, czyli 99,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
2 860
150 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
5 719
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
149 900 zł · 99,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 900 zł
- ROI
- 99,9%
- ROI roczne
- 160,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 137 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 2 860 zł/m²sprzedaż 5 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →