Flip: Bytom, Michała Drzymały 7a
27 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Michała Drzymały 7a w Bytomiu kupiono 31.01.2022 za 102 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 107 500 zł (3 996 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
3 792
102 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
3 996
107 500 zł
Różnica cen, zł/m²
204
5 500 zł · 5,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -10 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 3 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →