Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 68
85 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 68 w Bytomiu kupiono 18.01.2023 za 107 200 zł (1 255 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 130 000 zł (1 522 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 800 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
1 255
107 200 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
1 522
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
22 800 zł · 21,3%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 800 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 5 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 255 zł/m²sprzedaż 1 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025110 → 170 tys. zł+60+54,6%88 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż