Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 49
124 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 49 w Bytomiu kupiono 06.08.2021 za 200 000 zł (1 615 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 290 000 zł (2 342 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
1 615
200 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
2 342
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 42 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 615 zł/m²sprzedaż 2 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →