Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 37A
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 37A w Bytomiu kupiono 22.08.2022 za 50 000 zł (807 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 65 000 zł (1 049 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
807
50 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
1 049
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
242
15 000 zł · 30,0%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 6 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 807 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 049 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →