Flip: Bytom, Marszałka Józefa Piłsudskiego 20
102 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 20 w Bytomiu kupiono 24.02.2020 za 125 000 zł (1 230 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 175 000 zł (1 722 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
1 230
125 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
1 722
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
50 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 34 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedaż‹kupno 1 230 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →