Flip: Bytom, Mariacka 5
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Mariacka 5 w Bytomiu kupiono 08.05.2023 za 170 000 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 180 000 zł (3 454 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
3 262
170 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
3 454
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 10 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 262 zł/m²sprzedaż 3 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022170 → 355 tys. zł+185+108,8%111 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.201260 → 30 tys. zł−30−50,0%46 m²33,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż